日本藝術家村上隆為LV（Louis Vuitton）跨界設計櫻桃包，蔚為時尚界的經典包款，近兩年台灣吹起豪宅風，許多非營建本業的公司，積極跨界推出豪宅案，結合母公司本業，創造豪宅附加價值。

　　　利用原公司的現有資源，的確能為豪宅加分，例如老牌家電大廠大同（股票代號：2371）開發手中資產，成立尚志資產開發公司，在南港推出每坪要價70萬元以上的「大同明日世界」，專案經理李君烽表示，該案使用大同的低煙無毒電線電纜、大同電梯、太陽能光電板，每戶附有大同液晶電視和活水機等。
而中華電信（股票代號：2412）與潤泰創新（股票代號：9945）合作，在萬華區推出基地達2300坪的個案「萬囍」，廣闊的基地在市中心已很難取得，佔得開發上的優勢，中華電信將陸續推案，除了可活化中華電閒置資產，還可運用母公司中華電信的科技後盾，讓豪宅有別於市場規劃，做到產品「差異化」。      

中華電潤泰新攜手
光世代建設總經理曾定祁表示，「萬囍」結合中華電信資源，提供FTTH（Fiber To The Home）光纖到府10M頻寬，可使用更多數位家電，社區門禁、停車配有1卡通，每戶另附中華電信主機平台，將來住戶可自行升級遠端照護、視訊等功能，預計將未來推升到智慧住宅的水準。
同樣利用集團資源的還有夆典科技開發（股票代號：3052），結合機電背景、LED產業，在「克里翁」建物外觀與公共設施改為LED燈管，雖然LED燈單價2800元，比一般燈管來得高，但卻能為社區省下每年最多高達130萬元的公共電費。


設計銷售配套完整
塑膠大廠炎洲（股票代號：4306），繼推出「世界之洲」後，最新建案「城市之洲」以每坪開價24萬元，比前期至少高出3成，城洲廣告副總經理吳俊青指出，炎洲旗下成立旺洲建設和城洲廣告，透過集團內的規劃，產品設計與銷售配套更完整。

克里翁 採LED燈省電費
「克里翁」由夆典科技開發投資興建，基地面積約717坪，地下室和建物外觀採用LED燈，可節省電費，公共設施包括南洋植栽的泰式庭園，後花園規劃露天泳池，挑高6米的門廳、健身房、宴會廳等，另有迴車道設計，同層1~2戶，均使用2部電梯，管理費暫定每月每坪100元，3成自備款。
位置：台北市大同區民權西路和承德路口
最新行情：每坪66~78萬元
坪數：65~140坪
樓層：地上15樓，地下5樓
總戶數：84戶
完工日期：預計2010年
停車位售價：平面車位200~300萬元
方位：各方位均有
GPS座標：經度：121゜31′6.6〞 緯度：25゜3′47.5〞
電話：(02)2585-8333
資料來源：傳真廣告

專家意見
臨路土地能見度較高
若母公司原本即和房地產業相關，屬於技術導入開發產品，就能利用原資源，降低採購成本，而以土地等資產導入的方式，則多與專業度高的建商共同開發。未來購地仍以北市好地段為主，優先選擇交通方便，或大馬路邊的地，能見度較高，基地愈大，可發展的空間愈大，保值性相對較好。

【壹蘋果地產王╱記者楊欣樺／台北報導】

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